Hab in Netzwerkdosen auch nie einen Vorteil gesehen. Außer man hat TV über Internet, dann wäre es vielleicht angebracht.
Immobilienpreis und Immobilienpreiskritikfaden
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#261 schnappi 19 Juni 2023, 14:00 -
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#262 BSKartoffel 19 Juni 2023, 14:32Zitat von: schnappi
Ja ich kenne aber auch manche die sagen, dass man sich da viel Gedanken macht (machen muss) und am Ende ist es sowieso nicht optimal oder evtl. auch mal scheiße.Ja natürlich muss du dir das alles von vornherein überlegen. Aber wenn du ein Haus kaufst musst du auch gucken das die Räume möglichst so liegen wie dus halt brauchst.
Konkretes Beispiel: Bekannte haben die Treppe (so eine ohne Geländer) zu ihrem zum Büro ausgebauten Dachboden jetzt im Kinderzimmer, lel. Geht im Moment noch, wird aber später mal Probleme geben, wenn dann da mal Teeanager wohnen und die Räume sich mal nicht so eben durchtauschen lassen, ohne dass neue Möbel gekauft werden müssen oder der zugang in ein anderes Zimmer gelegt wird. -
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#263 BSKartoffel 19 Juni 2023, 14:33
Zitat von: schnappi
Die meisten Dreiersteckdosen können zumindest theoretisch so viel Leistung wie der abgesicherte Stromkreis mit 16 A SIcherung überhaupt maximal bekommt.Ich spüre schon wieder den Sorg in die Elektrotechnik Diskussion ssssssSSSSSSSSHHHHH
Aber gut, ich würds natürlich nich ausprobieren wollen. -
#264 Linda van da Slampn 19 Juni 2023, 14:35Zitat von: LustDick
Bin grade in der Bauplanung und Fertighaus = billiger war mal, zumindest eben wenn nicht komplett von der Stange (was selten überhaupt möglich ist).Große leere Dachflächen sind bares Geld. Jeder Quadratmeter PV lohnt. Dachfenster und verwinkelte Erker stören enorm und sehen meist scheisse aus
Die Auftragsbücher sind mittelfristig leer und Handwerker sind wieder verfügbar (für nächstes Jahr dann).
Würde alleine wegen dem Wiederkaufswert individuell bauen im Moment. -
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#265 BSKartoffel 19 Juni 2023, 14:37
Zitat von: schnappi
Hab in Netzwerkdosen auch nie einen Vorteil gesehen. Außer man hat TV über Internet, dann wäre es vielleicht angebracht.Boah doch! Wir hatten im Wohnzimmer (lel kleiner Baufehler) auch erst keine Netzwerkdose verbaut. Dann kommen so Sachen wie Playstation, Smart TV und NAS und schon stehste da. WLAN geht zwar ist aber zu graupig bei bestimmten Sachen. Außerdem will ich so wenig wie möglich im WLAN haben weil da schon die komplette Kommunikation der Smarthome Geräte stattfindet. Lad mal Spiele oder Updates der PS5 über WLAN aller da kriegste Puls. -
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#266 BSKartoffel 19 Juni 2023, 14:40
Zitat von: schnappi
Die meisten Dreiersteckdosen können zumindest theoretisch so viel Leistung wie der abgesicherte Stromkreis mit 16 A SIcherung überhaupt maximal bekommt.POV: schnappi zuhause mit seinen Dreiersteckdosen:
Aber gut, ich würds natürlich nich ausprobieren wollen.
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#267 schnappi 19 Juni 2023, 14:44
Zitat von: BSKartoffel
Boah doch! Wir hatten im Wohnzimmer (lel kleiner Baufehler) auch erst keine Netzwerkdose verbaut. Dann kommen so Sachen wie Playstation, Smart TV und NAS und schon stehste da. WLAN geht zwar ist aber zu graupig bei bestimmten Sachen. Außerdem will ich so wenig wie möglich im WLAN haben weil da schon die komplette Kommunikation der Smarthome Geräte stattfindet. Lad mal Spiele oder Updates der PS5 über WLAN aller da kriegste Puls.Ja keine Ahnung. Ich zocke nicht online. Da reicht WLAN. Updates mache ich eh ab und zu nebenbei und nicht, wenn ich gerade schnell mal zocken will.
Abgesehen davon zocke ich gar nicht.
Gerade mal überlegt: Ich hab wirklich nur noch den Vodafone-Router und sonst gar nix. Kein Telefon, kein Draht-Internet. Alles überflüssig -
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#268 BSKartoffel 19 Juni 2023, 14:48
Festnetztelefon haben wir garnet mehr, nutze die FritzFon App für Festnetz, beste.
Ansonsten 1000mbit Glasfaser von Vodafotze rasiert ordentlich. -
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#269 schnappi 19 Juni 2023, 14:54
Naja zurück zum Thema. Bin gespannt, wie es jetzt am Markt weitergeht.
Dieser Beitrag wurde von schnappi am 19.06.2023 15:03:50 bearbeitet.
Der Typ, dem ich da letzte Woche gesagt habe er soll sich dann doch bitte ins Knie ficken mit seinem Haus, will jetzt einen Makler beauftragen, da er es Leid ist, dass so viele Leute kommen zum gucken aber keiner es haben will. Musste heftig innerlich schnaufen, als er das sagte.
Mit Makler wird er es wegen der Provision, die im Moment keiner mehr zahlen kann und will, erst recht nicht verkauft bekommen. Und der Aufwand wird dadurch auch keinesfalls weniger. Meiner Erfahrung nach sogar eher mehr, da man immer über den Makler kommunizieren muss aber die Abläufe an und für sich alle dieselben sind. -
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#271 schnappi 19 Juni 2023, 15:13
Nein. Derzeit eben nicht. Bei Immoscout und Co sind die Einfamilienhäuser derzeit monatelang drin. Letztes Jahr maximal paar Wochen.
Meine persönliche Beobachtungen und Erfahrungen weichen da auch deutlich von der "Fachpresse" ab, die nur selten die Verbindung zwischen Kaufpreisen und Finanzierung herstellt. Ich lasse ja alle paar Wochen mal was rechnen bei zwei, drei Banken und die monatliche Rate geht für mich stetig und immer noch bergauf. da wird NIX billiger, wie man es derzeit immer liest.
Wie gesagt, ich habe keinen Druck. Aber ich würde eigentlich schon gerne was kaufen, wenns mir jetzt übern Weg läuft. Kann ich nur nicht, weil die Idioten absolute Mondpreise verlangen, die ich zwar bezahlen kann aber auf keinen Fall will. Irgendwo ist die Grenze zum Wahnsinn eben überschritten. -
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#272 BSKartoffel 19 Juni 2023, 15:24
Zitat von: schnappi
Wie gesagt, ich habe keinen Druck.Na ja ich mein du wirst auch net jünger und musst natürlich auch ne gewisse Zeit finanzieren. Und du willst sicher net nach Renteneintritt noch die Bude finanzieren lel. -
#273 Klabauterbach 19 Juni 2023, 15:35Zitat von: schnappi
die ich zwar bezahlen kann aber auf keinen Fall will. Irgendwo ist die Grenze zum Wahnsinn eben überschritten.kleines Kapitallistenschwein, der wo bezahlen kann aber nicht will. -
#274 Gelöschtes Mitglied 1957 19 Juni 2023, 15:47
Zitat von: BSKartoffel
Na ja ich mein du wirst auch net jünger und musst natürlich auch ne gewisse Zeit finanzieren. Und du willst sicher net nach Renteneintritt noch die Bude finanzieren lel.Wenn du jetzt 40k sparst kannst du ruhig paar Jahre länger finanzieren.
Außerdem liegt der Renteneintritt wahrscheinlich später eh bei 80 -
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#275 schnappi 19 Juni 2023, 15:47
Zum Thema Makler noch: Hatte schon zwei Häuser, wo erst bei der Besichtigung der nasse Keller präsentiert wurde. Am Telefon noch alles i. O.
Ja danke auch. Aufm Hacken umgedreht. Hurensöhne.
dA kAnN mAN DrAinAGe lEgen. JA WIESO HAT DER VERKÄUFER ES DANN NICHT GEMACHT?? -
#276 Gelöschtes Mitglied 1957 19 Juni 2023, 15:48
Zitat von: schnappi
Zum Thema Makler noch: Hatte schon zwei Häuser, wo erst bei der Besichtigung der nasse Keller präsentiert wurde.Auch spannend: Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Ja danke auch. Aufm Hacken umgedreht. Hurensöhne.
Danke, alles klar -
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#277 schnappi 19 Juni 2023, 15:53
Auch öfter (privat) gehabt: Frage nach Energieausweis ergibt nur "ööhhh ja muss ich mal schau'n wie ich des am schlausten hinkriech" = noch nicht mal beantragt.
Dieser Beitrag wurde von schnappi am 19.06.2023 16:02:58 bearbeitet.
Da merkt man dann aber auch immer schnell, dass man möglicherweise der erste Interessent ist, der mehr macht als "mal gucken". -
#278 Herr_Winklaaa 19 Juni 2023, 16:12Ich will mir eine Wohnung kaufen, hab aber trotz großen Rücklagen Bedenken ob das mit der Finanzierung auf Dauer hin haut.
Utopische 400-500k für ne 3 Zimmer Wohnung 85m² ist irgendwie net realistisch. Aber regionsbedingt sind die Buden hier net viel günstiger.
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#279 Linda van da Slampn 19 Juni 2023, 16:25
Zitat von: schnappi
Auch öfter (privat) gehabt: Frage nach Energieausweis ergibt nur "ööhhh ja muss ich mal schau'n wie ich des am schlausten hinkriech" = noch nicht mal beantragt.Wer ne hohe Effizienzklasse hat, der schreibt die auch rein, um überhöhte Preise zu rechtfertigen, Hab übrigens A+, falls du beste Haus für sehr viel Bakshish kaufe willst -
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#280 BSKartoffel 19 Juni 2023, 16:27
Zitat von: emailgo
Wenn du jetzt 40k sparst kannst du ruhig paar Jahre länger finanzieren.Mit 40k kommst du nicht hin
Außerdem liegt der Renteneintritt wahrscheinlich später eh bei 80
