Die Übergriffigkeit ist wirklich beeindruckend. Da konnte man dem dummen schwarzwählenden eigenheimbesitzenden Dorfmichel jahrelang nicht an die Kandare nehmen und ihn einhegen und hat jetzt über die Brechstange "Öko" die Patentlösung, dem ewigen politischen und gesellschaftlichen Feind eins aufs Maul zu hauen.
Die Empathie, die seit Ewigkeiten im Umgang mit Asylanten, sozial Benachteiligten und Straftätern propagiert wird? Hier Fehlanzeige. "Tja, bilde halt Rücklagen. Selbst Schuld. Eigentum verpflichtet. Willst du Teil der Lösung oder des Problems sein?"
Immobilienpreis und Immobilienpreiskritikfaden
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#221 Knusper 1 Apr. 2023, 11:17 -
#222 Gelöschtes Mitglied 1957 1 Apr. 2023, 11:23
Zitat von: Knusper
Die Übergriffigkeit ist wirklich beeindruckend. Da konnte man dem dummen schwarzwählenden eigenheimbesitzenden Dorfmichel jahrelang nicht an die Kandare nehmen und ihn einhegen und hat jetzt über die Brechstange "Öko" die Patentlösung, dem ewigen politischen und gesellschaftlichen Feind eins aufs Maul zu hauen.Du hast aber die Fördermöglichkeiten incl. Härtefallregelungen schon mitbekommen? Für die Komplettsanierung eines Hauses gibt es bis 52 500 Euro Tilgungszuschuss.
Die Empathie, die seit Ewigkeiten im Umgang mit Asylanten, sozial Benachteiligten und Straftätern propagiert wird? Hier Fehlanzeige. "Tja, bilde halt Rücklagen. Selbst Schuld. Eigentum verpflichtet. Willst du Teil der Lösung oder des Problems sein?"
Es gibt soooo viele Programm die man als nicht Betroffener (ich zähle mich dazu) gar nicht kennt. Hier würde ich immer die 200€ Eigenbeteiligung für einen guten Energieberater ausgeben. Der kann da einem helfen -
#223 Linda van da Slampn 1 Apr. 2023, 11:25Zitat von: Knusper
Die Übergriffigkeit ist wirklich beeindruckend. Da konnte man dem dummen schwarzwählenden eigenheimbesitzenden Dorfmichel jahrelang nicht an die Kandare nehmen und ihn einhegen und hat jetzt über die Brechstange "Öko" die Patentlösung, dem ewigen politischen und gesellschaftlichen Feind eins aufs Maul zu hauen.Korrekt. Das war immer der Traum der grünen. Die wollten dem bräsigen Fleischwurst-fressenden SUV Fahrer schon immer mal eine verpassen. Migrantenflut war nicht effektiv genug. Über Heizung oder Auto kann man die rechten Arschlöcher mal richtig rannehmen. Jetz soll der dumme Bauer mit seinen 120 Jahre alten Gebäuden mal sehn, wie er die warm bekommt. -
#224 Gelöschtes Mitglied 1957 1 Apr. 2023, 11:27
Wer sich einen SUV leistet wird sich auch eine Wärmepumpe leisten können
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#225 Linda van da Slampn 1 Apr. 2023, 11:38
Zitat von: emailgo
Wer sich einen SUV leistet wird sich auch eine Wärmepumpe leisten könnenDas könnte so eine sozialistische Losung sein, die man künftig wieder überall aufhängt.
"Kauft nicht bei Ungedämmten" usw -
#226 Gelöschtes Mitglied 1957 1 Apr. 2023, 11:40
Zitat von: Linda van da Slampn
Das könnte so eine sozialistische Losung sein, die man künftig wieder überall aufhängt.Dämmen für den Führer
"Kauft nicht bei Ungedämmten" usw
Wollt ihr das totale Niedrigenergiehaus -
#227 Klaus 1 Apr. 2023, 12:56Zitat von: emailgo
Wer sich keine Wärmepumpe leisten kann war nie wirklich MittelschichtMit der Wärmepumpe alleine ist es im Altbau ja auch getan, nicht wahr. Die nötigen Maßnahmen werdennin vielen Fällen den Wert der Immobilie übersteigen. Müsste man halt noch irgendwie in der Realität verwurzelt sein, um das zu verstehen. -
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Mod/RDW
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#230 Stinkachu 3 Apr. 2023, 09:38Zitat von: schnappi
Außer halt die, die gerade ein Haus kaufen wollten und mit der Bank um jeden Cent für den monatlichen Abschlag verhandeln. Die können dann aufhören und weiter Miete zahlen.
Sonst aber niemand. Ganz sicher.
Gibt es so viele Leute, die wirklich Spitz auf Knopf die Finanzierung verhandeln? Da muss ja nun wirklich nicht viel passieren, damit man der Gelackmeierte ist. Sagen wir mal, man knallt im Skiurlaub in einen Formel-1-Fahrer rein und ist erstmal für ein halbes Jahr außer Gefecht gesetzt. Da wird es schnell sehr, sehr eng. -
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#232 Gelöschtes Mitglied 1957 3 Apr. 2023, 09:48
Zitat von: schnappi
Außer halt die, die gerade ein Haus kaufen wollten und mit der Bank um jeden Cent für den monatlichen Abschlag verhandeln. Die können dann aufhören und weiter Miete zahlen.Für die war die Zinserhöhung viel schlimmer. Soll man nun keine Zinsen mehr erhöhen?
Sonst aber niemand. Ganz sicher. -
#233 RichterinWinkelmann 3 Apr. 2023, 09:54Zitat von: Stinkachu
Gibt es so viele Leute, die wirklich Spitz auf Knopf die Finanzierung verhandeln? Da muss ja nun wirklich nicht viel passieren, damit man der Gelackmeierte ist. Sagen wir mal, man knallt im Skiurlaub in einen Formel-1-Fahrer rein und ist erstmal für ein halbes Jahr außer Gefecht gesetzt. Da wird es schnell sehr, sehr eng.Kaufen ist halt wie mieten, nur Du verbrennst das Geld nicht. Werde, wenn man sich mal niedergelassen hat, auch schauen so schnell wie möglich etwas eigenes zu kriegen. Im Zweifel kann man es immer +- kostendeckend weitervermieten, wenn man in einer Stadt kauft. -
#234 Linda van da Slampn 3 Apr. 2023, 10:38
Zitat von: Stinkachu
Gibt es so viele Leute, die wirklich Spitz auf Knopf die Finanzierung verhandeln? Da muss ja nun wirklich nicht viel passieren, damit man der Gelackmeierte ist. Sagen wir mal, man knallt im Skiurlaub in einen Formel-1-Fahrer rein und ist erstmal für ein halbes Jahr außer Gefecht gesetzt. Da wird es schnell sehr, sehr eng.Das liegt in der Natur der Sache, dass die meisten Familien ein Haus brauchen, wenn sie sich das eigentlich noch nicht leisten können. Dafür gibt es ja Kredite. Das Risiko, dass alles den Bach runter geht z.B. wegen einer Krankheit ist sehr real. Wenn sich dann noch die gesetzlichen Rahmenbedingungen fast wöchentlich ändern, dann steigt das Risiko ins Unermessliche. Fazit: ich würde heute nicht mehr bauen unter solchen Umständen -
#235 Quasimodo 3 Apr. 2023, 13:08
Zitat von: emailgo
Für die war die Zinserhöhung viel schlimmer. Soll man nun keine Zinsen mehr erhöhen?„Man“ aka die EZB sollte überhaupt keine Zinsen erhöhen, genau wie der Staat sich aus allen sonstigen direkten und indirekten Eingriffen in die Marktwirtschaft raushalten sollte. -
#236 Babber Hausser 3 Apr. 2023, 14:37Zitat von: RichterinWinkelmann
Im Zweifel kann man es immer +- kostendeckend weitervermieten, wenn man in einer Stadt kauft.
Diese Zeiten sind auch vielerorts vorbei. Die Kaufpreise sind bei solchen Zinsen viel zu hoch. Zurzeit kannst mit ca 250€ Rate rechnen pro 50000€ Kredit. Da musst schon sehr viel Eigenkapital haben, damit da +-0 rauskommst.
Hier bei mir kostet eine normale 75m2 Wohnung 250k€. Die kriegst dann für 800€ kalt vermietet. Da musst schon 100k + Nebenkosten mitbringen, dass es sich einigermaßen rechnet. Bei weniger Eigenkapital legst du drauf. -
#237 LustDick 3 Apr. 2023, 16:41
Zitat von: Babber Hausser
Diese Zeiten sind auch vielerorts vorbei. Die Kaufpreise sind bei solchen Zinsen viel zu hoch. Zurzeit kannst mit ca 250€ Rate rechnen pro 50000€ Kredit. Da musst schon sehr viel Eigenkapital haben, damit da +-0 rauskommst.Wenn man die Opportunitätskosten einrechnet, legst du in jedem Fall drauf. Hättest die 100k ja auch in ETFs stecken können.
Hier bei mir kostet eine normale 75m2 Wohnung 250k€. Die kriegst dann für 800€ kalt vermietet. Da musst schon 100k + Nebenkosten mitbringen, dass es sich einigermaßen rechnet. Bei weniger Eigenkapital legst du drauf. -
Mod/RDW
#238 schnappi 19 Juni 2023, 11:11
Hier bei uns ist der Markt im Moment komplett tot. Die Verkäufer wollen alle nicht wahr haben, dass man keine Mondpreise mehr verlangen kann wegen der Zinsen und Heizungsgesetz etc., versuchen es aber trotzdem.
Letzte Woche was angeguckt, wo der Verkäufer ganze 3000 € runtergegangen ist beim Verhandeln. Das wären nicht mal 1 %. Sind die Leute komplett behindert im Kopf? Stellt euch mal vor, ihr wollt einen random alten Gebrauchtwagen für 8500 € kaufen und der Verkäufer sagt nach langem hin und her und der dritten Probefahrt und gutem gegenseitigem bisherigen Kontakt "Ja gut, also Sie sind jetzt einer der wenigen Interessenten und ich möchte die Karre schnell loswerden. Das ist doch win-win! Ich gehe gerne noch 50 € runter!!"
Hurensohn.
€: Ich rechne trotzdem nicht mit einem Platzen der Blase. Das geht halt genau so schleppend weiter wie bisher, nur dass sich das ganze Problem eben immer weiter und weiter Richtung Topverdiener verlagert. Bis da was kollabiert im System, bin ich zu alt und brauche ich kein Haus mehr. -
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Mod/RDW
#240 schnappi 19 Juni 2023, 11:36
Ich hause ganz gut im Moment, danke. Hab auch keinen Druck oder so. Aber a weng Veränderung hat noch nie geschadet.
Aber dass die Leute ihre zwanzig Jahre alten Heizungen schönreden oder denken, dass das mit den Zinsen ja irgendwie egal wäre und an ihrem Haus (Angebot und nachfrage, kennste, kennste??) nix ändert, ist schon krass. Das habe ich jetzt schon mehrfach 1 zu 1 erlebt. Die sind komplett bescheuert und dabei ist es sogar egal, ob da ein Makler im Spiel ist oder nicht. Die interessiert das einach nicht.
