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Kaufen oder Mieten?

  • #1 DieguteEntevonSzechuan 5 Apr. 2022, 12:24

    Liebe Drachenschanzler, sehr geehrte Meddlfranken und öh gelachtwirdnet User.
    Lachschonianer

    WAS TUN?​

    Kaufen oder Mieten?​

    Die Entscheidung ist nicht ganz einfach. Wer kaufen will, hat stets das Gefühl, zu spät dran zu sein. Beim Mieten ist dafür das Geld einfach futsch.

    Mieten:
    Man braucht sich sprichwörtlich um nichts zu kümmern, Hausverwaltung/Besitzer anrufen und den Schaden beheben lassen. Ziehen Asis ein? Kein Problem einfach in eine andere Wohnung ziehen.

    Eigentum:
    Miete steigt mehr als ein Kredit, Eigentum gewinnt an Wert und selbst in wirtschaftlich schweren Zeiten leichter zu finanzieren. Ein Grundbucheintrag schützt vor Gentrifizierung und Wohnungsspekulationen.

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  • #2 GeneralEchsenbischof 5 Apr. 2022, 12:27

    kommt drauf an wo und in welcher Phase des Lebens man sich befindet, allerdings hätte ich da einen Deal am Wickel, da kriegt man 1300% wieder, hättest du an sowas Spaß?

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    #3 ProfHase 5 Apr. 2022, 12:31

    Ist eine müßige Diskussion. Als jemand, der schon zehnmal umgezogen ist und Single ist, schätze ich die Flexibilität von Mieten.

    Das Dümmste, was man machen kann, ist eine Eigentumswohnung in einem Wohnbunker, dann hat man alle Nachteile auf einmal.

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  • #4 Jido_fisterfilly 5 Apr. 2022, 12:36

    So ist es, wenn schon Eigentum dann irgendwo auf dem Land und Eigenheim/Haus selber sanieren.

    Aber ich selber fahre mit Miete auch besser einfach weil ich ein faules Schwein bin.

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  • #5 Stinkachu 5 Apr. 2022, 12:38

    Ich habe mich für das Kaufmieten entschieden: Ich habe eine Wohnung gekauft und bezahle an einen zukünftigen Vermieter jeden Monat einen festen Betrag und in 20 Jahren, gehört die Wohnung dann ihm.

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  • #6 Paperplane 5 Apr. 2022, 13:19

    Ich wohne auf einem Hausboot, das die reichste Ente der Welt mir gratis leiht.

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  • #7 SeltenDa 5 Apr. 2022, 13:31

    Man muss sich überlegen, wie lange man wo wohnen will. Schließlich kann man für Makler, Grundbucheintrag und Grunderwerbssteuer gleich mal ca. 10% des Kaufpreises hinblättern, wofür man (je nachdem) doch eine längere Zeit an Kaltmiete zahlen könnte. Eine Wohnung für sagen wir 1,5 Jahre oder so zu kaufen, wäre dann unter dem Strich teurer.

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    #8 Sylvester 5 Apr. 2022, 13:34

    Bei mir rufen ständig Hurensöhne an, die fragen ob ich eine Immobilie verkaufe.

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  • #9 SeltenDa 5 Apr. 2022, 13:37

    Zitat von: Hexley

    Bei mir rufen ständig Hurensöhne an, die fragen ob ich eine Immobilie verkaufe.
    Und was is deine letzte Preis?

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    #10 Sylvester 5 Apr. 2022, 13:41

    Zitat von: SeltenDa

    Und was is deine letzte Preis?
    Keine Ahnung, sage immer nein und die legen dann auf. Trotzdem geht es mir auf den Wecker. Ich ruf auch keine wildfremden Leute an und frag sie ob sie irgendwas verkaufen.

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  • #11 Gelöschtes Mitglied 62 5 Apr. 2022, 13:45

    Zitat von: Stinkachu

    Ich habe mich für das Kaufmieten entschieden: Ich habe eine Wohnung gekauft und bezahle an einen zukünftigen Vermieter jeden Monat einen festen Betrag und in 20 Jahren, gehört die Wohnung dann ihm.
    Hä wat is los?

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    #12 ProfHase 5 Apr. 2022, 14:05

    Eine Alternative wäre auch noch der Kauf eines Ford Rangers als Wohnschlafspielwichs-Auto. Bei einer durchschnittlichen Wohnungsmiete von 500 Euro hat sich das nach nicht mal 80 Monaten amortisiert. Ouuuuh Yeah

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  • #13 Eulen und Meerkatzen 5 Apr. 2022, 14:19

    Zitat von: DieguteEntevonSzechuan

    WAS TUN?

    Kaufen oder Mieten?​

    Erben.

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  • #14 Deleted member 206 5 Apr. 2022, 14:27

    Bin Hausbesetzer

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  • #15 SeltenDa 5 Apr. 2022, 14:29

    Für eine sehr kleine Miete in die enge, unrenovierte Dachgeschosswohnung im alten Haus des Schwiegervaters einziehen und jede freie Minute dessen Knecht sein!

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  • #16 Gelöschtes Mitglied 62 5 Apr. 2022, 14:34

    Zitat von: SeltenDa

    Für eine sehr kleine Miete in die enge, unrenovierte Dachgeschosswohnung im alten Haus des Schwiegervaters einziehen und jede freie Minute dessen Knecht sein!
    Deswegen wohl dein Profilname

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  • #17 Niederbayer 5 Apr. 2022, 15:10

    Zitat von: Stinkachu

    Ich habe mich für das Kaufmieten entschieden: Ich habe eine Wohnung gekauft und bezahle an einen zukünftigen Vermieter jeden Monat einen festen Betrag und in 20 Jahren, gehört die Wohnung dann ihm.
    Du trollst doch !!!

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  • #18 Schuppenflechte 5 Apr. 2022, 16:01

    @DieguteEntevonSzechuan

    Grundsätzlich ist Kaufen die bessere Wahl.
    Dazu sollte dein Beruf / Lebenseinstellung einigermaßen gefestigt sein.
    Kaufe nicht zu klein, dass 4 Personen drin wohnen können. Und auch nicht zu groß, dass Du nur noch für die Wohnung lebst.
    Ideal 200 Euro/Monat mehr, als deine jetzige Miete.
    Von Vorteil sind Eltern, die Dir 100.000 Euro zuschießen.

    Du hast eine innere Zufriedenheit, dass Du deine Wände innen rosa streichen kannst.
    Richtig teuer wird es nur, wenn Du nach 6 Monaten feststellst, dass es ein Fehlkauf war. Dann hast Du ohne Gegenwert 50.000 Euro angezündet.

    Die Inflation mit 4-10% Papiergeld-Wertverlust/Jahr ist dein bester Freund.
    Wenn auf den Geldscheinen eine Null hinten weggestrichen wird, hast Du die beste Entscheidung deines Lebens gemacht.
    Du zahlst bis zum 60. Lebensjahr, wie in eine Spardose, den stetig schwindenden Wert des Geldes der Bank zurück.
    Von deiner Rente brauchst Du keine Miete mehr bezahlen. Lebst kostenlos in deiner Wohnung. Also etwa 800 Euro/Monat mehr Rente.

    @Hexley
    Verkaufst Du mir deine Immobilie ?

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  • #19 DieguteEntevonSzechuan 5 Apr. 2022, 17:29

    Zitat von: Yuna die Gute™

    Der heult doch safe wechen dem Ränscher, so wie ein dreijähriger, der sein Spieli kaputtgemacht hat
    Ach das war noch im cache einfach ignorieren.
    Zitat von: ProfHase
    Das Dümmste, was man machen kann, ist eine Eigentumswohnung in einem Wohnbunker, dann hat man alle Nachteile auf einmal.
    Eines der größten Probleme überhaupt, schöner Neubau, perfekte Lage und ruhig. Dann wird zugebaut und/oder es kommen Nachbarn ins Haus die Ramadan machen. Schon sinkt der Wert und die Bude kann ur noch mit Verlust abgestossen werden. Weitervermieten ist auch so ne Sache, kriegt man Mietnomaden rein wäre warm sanieren günstiger.
    Zitat von: Eulen und Meerkatzen
    Erben.
    Blöd nur wenn deine Eltern 100 Jahre leben oder einfach nix zum erben da ist, nicht jeder hat Winklerglück und erbt Anfang 20 Grund und Boden.
    Zitat von: Schuppenflechte
    Von Vorteil sind Eltern, die Dir 100.000 Euro zuschießen.
    Meine ersticken in Geld aber geben mir und den Geschwistern max. einen günstig verzinsten Kredit (25%) weil sie der Altdeutschen Auffassung sind das jeder aus eigener Kraft sich was aufbauen kann.
    Zitat von: Schuppenflechte
    Verkaufst Du mir deine Immobilie ?
    Frage ihn jede Woche aber er legt immer auf :(

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    Schuppenflechte
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    #20 ProfHase 5 Apr. 2022, 17:30

    Zitat von: Schuppenflechte

    Von Vorteil sind Eltern, die Dir 100.000 Euro zuschießen.
    Guter Tipp

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    SeltenDa
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