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Immobilienpreis und Immobilienpreiskritikfaden

  • #161 Gelöschtes Mitglied 1957 31 März 2023, 22:57

    Zitat von: Linda van da Slampn

    @emailgo sacht, bis 2030 is das aber alles gefixt. Mach schon mal so n einfüllstutzen ran, wo du dann immer den Wasserstoff neischürst
    Nein, sage ich nicht. Der Einbau von Gasheizungen nach 2023 ist ja auch nur möglich in Gegenden wo es entsprechende verpflichtende Transformationspläne der Gasnetzbetreiber gibt. Das sind Stand heute nur ganz wenige Gegenden in Deutschland.

    > »H2-Ready«-Gasheizungen, also Heizungen, die auf 100 Prozent Wasserstoff umrüstbar sind, seien künftig möglich, dürften aber nur dann eingebaut werden, wenn es einen verbindlichen Investitions- und Transformationsplan für Wasserstoffnetze gibt.

    Zitat von: ProfHase
    Was ist mit 2030? Es geht doch um "jede neu eingebaute Heizung ab 2024"

    Ab 2024 geht es erstmal darum, dass die Heizungen das potentiell können.

  • #162 Linda van da Slampn 31 März 2023, 23:02

    Ich liebe Planwirtschaft. Einen Klimamensch bauen

  • #163 Gelöschtes Mitglied 1957 31 März 2023, 23:06

    Das hat nichts mit Planwirtschaft zu tun.

  • Mod/RDW
    #164 ProfHase 31 März 2023, 23:09

    Zitat von: emailgo

    Transformationsplan für Wasserstoffnetze
    Dieser Traum von der Wasserstoffwirtschaft. Hat Horsti schon tausendma erklärd gehabd: Wir brauchen jede kWh im Stromnetz und können uns auch bei verstärktem Ausbau der EE keine Elektrolyse-Großanlagen erlauben

  • #165 Gelöschtes Mitglied 1957 31 März 2023, 23:14

    Zitat von: ProfHase

    Dieser Traum von der Wasserstoffwirtschaft. Hat Horsti schon tausendma erklärd gehabd: Wir brauchen jede kWh im Stromnetz und können uns auch bei verstärktem Ausbau der EE keine Elektrolyse-Großanlagen erlauben
    Ja, ich bin da doch kein Freund von. Die Grünen find das auch nicht gut. Ist halt wie die E-Fuels Träumerei/Lobbymist der FDP.

    Ich hatte das ja bereits geschrieben der Fahrplan ist klar. 1. Ausbau erneuerbare Energien 2. Ausbau der Stromleitungen. Dann kann man schauen wenn man an immer mehr Tagen 100% des Stroms und mehr durch erneuerbare Energien deckt was man damit wirtschaftlich anfangen kann. Dabei kann Wasserstoff eine Lösung sein. Kann.

  • #166 bia812 31 März 2023, 23:15

    Zitat:

    Aus dem Bundeswirtschafts- und dem Bundesbauministerium hieß es am Freitag, es liege ein fertiger und von allen drei Regierungsparteien getragener Gesetzesentwurf vor. Er soll zeitnah in die Länder- und Verbändeanhörung und anschließend ins Kabinett gehen.

    Und durch Bundestag und Bundesrat muss das Gesetz auch noch.

  • #167 Linda van da Slampn 31 März 2023, 23:17

    Zitat von: ProfHase

    Dieser Traum von der Wasserstoffwirtschaft. Hat Horsti schon tausendma erklärd gehabd: Wir brauchen jede kWh im Stromnetz und können uns auch bei verstärktem Ausbau der EE keine Elektrolyse-Großanlagen erlauben
    Die Franzosen die Geilen haben aber schon das Monopol auf Wasserstoff ergaunert. Die produziern dann übertrieben teuren Wasserstoff in ihrem AKWs und die deutschen kaufen alles ab. Das bringt zwar nix, aber die Franzosen wollen halt auch gern was verdienen

  • Mod/RDW
    #168 ProfHase 31 März 2023, 23:22

    Zitat von: emailgo

    Dabei kann Wasserstoff eine Lösung sein. Kann.
    Eigentlich kann es nur die einzige Lösung sein. Für Dunkelflauten muss man die Energie chemisch speichern, alles andere ist noch viel wahnwitziger. Hat Horsti in seinem neuen Video vorgerechnet, man bräuchte 60 Milliarden Elektroautos als Speicher, oder das 6000-fache unserer aktuellen Pumpspeicher. Wir schaffen das.

  • #169 Linda van da Slampn 31 März 2023, 23:32

    Zitat von: ProfHase

    Eigentlich kann es nur die einzige Lösung sein. Für Dunkelflauten muss man die Energie chemisch speichern, alles andere ist noch viel wahnwitziger. Hat Horsti in seinem neuen Video vorgerechnet, man bräuchte 60 Milliarden Elektroautos als Speicher, oder das 6000-fache unserer aktuellen Pumpspeicher. Wir schaffen das.
    Welche Lösung jetz genau. Hatten wir doch im andern Fred schon. Das Max-Plank-Institut hat letztens ausgerechnet, wieviel Power der Wind über Deutschland insgesamt hat. Da kommst du auf 700TWh. Wenn du die alle verstromst, dann steht der Wind still. Lustiger Weise haben wir schon 150TWh Wind geklaut und keiner beschäftigt sich mit den Auswirkungen. Wieauchimmer 700TWh sind eh schon kaum der Rede wert. Und buchstäblich nix, wenn du daraus noch Wasserstoff machen willst.

  • #170 Gelöschtes Mitglied 1957 31 März 2023, 23:44

    Zitat von: ProfHase

    Eigentlich kann es nur die einzige Lösung sein. Für Dunkelflauten muss man die Energie chemisch speichern, alles andere ist noch viel wahnwitziger. Hat Horsti in seinem neuen Video vorgerechnet, man bräuchte 60 Milliarden Elektroautos als Speicher, oder das 6000-fache unserer aktuellen Pumpspeicher. Wir schaffen das.
    Macht die Rechnung Sinn?

    3 Wochen Dunkelfalute bedeutet man braucht

    20.000 Gigawattstunden Strom

    x 5 für den Wärmebedarf

    = 100.000 Gigawattstunden

    50% durch Dämmung einsparen

    = 50.000 Gigawattstunden

    x 5 für schlechte chemische Speicher

    = 250.000 Gigawattstunden


    Schade, dass er dafür keine Quellen liefert. Gerade in Bezug auf Wärmepumpen erscheint mir der Faktor x5 für den Wärmebedarf recht hoch. Ebenso Einsparung von 50% durch Dämmung. x5 für schlechte chemische Speicher verstehe ich auch nicht was das heißt. Soll das den Ladeverlust abdecken?

    Edit: Gerade gelesen was Horst da zu den Grünen und Leo 2 sagt. Schon ziemlich ekelhafter Hurensohn der Mann

    Dieser Beitrag wurde von Gelöschtes Mitglied 1957 am 31.03.2023 23:51:50 bearbeitet.
  • #171 Brisko 31 März 2023, 23:52

    Zitat von: emailgo

    Was kritisiert ihr denn im Detail? So wie ich das lese ist das Prof Hase zu weich und Linda zu hart?
    Damit wurden gerade massig Träume von Eigenheimen mit einem Handstreich weggewischt. Kenne selbst einige Leute, die in absehbarer Zeit ein Haus erben und dann bewohnen würden, weil man sich anders eine Immobilie einfach nicht leisten kann.
    Aber gut, dann werden die Häuschen eben zwangsweise schön günstig verscherbelt (weil sonst will die ja auch keiner) oder abgerissen. Passt schon, denn wenn es von einer Sache in Deutschland was im Überfluss gibt, dann ja wohl Wohnraum!
    Und Härtefall am Arsch! Das ist wieder nur schwammiges Gelaber um die Gemüter irgendwie zu beruhigen!

    Spoiler: Um ein wenig zu powerleveln
    Glaubt es oder glaubt es halt nicht, aber ich stehe mit meiner Familie gerade kurz davor eine Immobilie zu kaufen - es ist eigentlich seit 2-3 Wochen alles soweit in Sack und Tüten, nur der Notartermin, bei dem die drei Kreuzchen gesetzt werden, fehlt noch, was ich aufgrund des "Leaks" des Heizungsverbots etwas rausgezögert habe. (die Sache wäre ansonsten höchstwahrscheinlich schon durch - Danke dafür, iLeaker)
    Diese grandiose Entscheidung hat das nun aber aller Wahrscheinlichkeit nach völlig über den Haufen geworfen, denn jetzt kann eigentlich nur noch in einer Hauruckaktion eine neue Gastherme her, mit der man sich aber auch nur etwas Zeit kauft (und dafür gehen auch nochmal 15-20k drauf), da eine Sanierung im Verbund mit dem Hauskauf finanziell völlig ausgeschlossen ist. Klar, hab ich jetzt durch die Entscheidung einen gewissen Hebel um am Kaufpreis noch ordentlich was zu machen, aber auch hier gibt's Schmerzgrenzen.
    Und selbst dann bleibt natürlich noch die Frage, wie teuer die Umrüstung überhaupt in Zukunft wird, denn ohne dieses Wissen wäre es fahrlässig den Vertrag abzuschließen, weil ich damit ggf. mein vorläufiges finanzielles Todesurteil unterschreiben würde.
    Für so einen Kostenvoranschlag geht natürlich auch nochmal Zeit ins Land und sowohl Makler, als auch Eigentümer haben sicher richtig Bock auf sowas, besonders wenn dieser zusätzliche Aufwand immer noch keine Garantie für einen Kauf ist (bzw. nicht unwahrscheinlich sogar den gegenteiligen Effekt haben könnte), und geben es zwischenzeitlich nicht lieber jemandem, dem das einfach alles egal ist.
    Ganz realistisch gesehen bleibt jetzt auch für uns nur mieten. Problem? Es gibt hier einfach nichts halbwegs passendes - nada.

    Ich kann den tiefen Abscheu, den ich gegenüber dieser Truppe und ihrer Wählerschaft nur noch empfinde, nicht im Ansatz in Worte fassen.

  • #172 Gelöschtes Mitglied 1957 31 März 2023, 23:56

    Zitat von: Brisko

    Damit wurden gerade massig Träume von Eigenheimen mit einem Handstreich weggewischt. Kenne selbst einige Leute, die in absehbarer Zeit ein Haus erben und dann bewohnen würden, weil man sich anders eine Immobilie einfach nicht leisten kann.
    Aber gut, dann werden die Häuschen eben zwangsweise schön günstig verscherbelt (weil sonst will die ja auch keiner) oder abgerissen. Passt schon, denn wenn es von einer Sache in Deutschland was im Überfluss gibt, dann ja wohl Wohnraum!
    Und Härtefall am Arsch! Das ist wieder nur schwammiges Gelaber um die Gemüter irgendwie zu beruhigen!

    Spoiler: Um ein wenig zu powerleveln
    Glaubt es oder glaubt es halt nicht, aber ich stehe mit meiner Familie gerade kurz davor eine Immobilie zu kaufen - es ist eigentlich seit 2-3 Wochen alles soweit in Sack und Tüten, nur der Notartermin, bei dem die drei Kreuzchen gesetzt werden, fehlt noch, was ich aufgrund des "Leaks" des Heizungsverbots etwas rausgezögert habe. (die Sache wäre ansonsten höchstwahrscheinlich schon durch - Danke dafür, iLeaker)
    Diese grandiose Entscheidung hat das nun aber aller Wahrscheinlichkeit nach völlig über den Haufen geworfen, denn jetzt kann eigentlich nur noch in einer Hauruckaktion eine neue Gastherme her, mit der man sich aber auch nur etwas Zeit kauft (und dafür gehen auch nochmal 15-20k drauf), da eine Sanierung im Verbund mit dem Hauskauf finanziell völlig ausgeschlossen ist. Klar, hab ich jetzt durch die Entscheidung einen gewissen Hebel um am Kaufpreis noch ordentlich was zu machen, aber auch hier gibt's Schmerzgrenzen.
    Und selbst dann bleibt natürlich noch die Frage, wie teuer die Umrüstung überhaupt in Zukunft wird, denn ohne dieses Wissen wäre es fahrlässig den Vertrag abzuschließen, weil ich damit ggf. mein vorläufiges finanzielles Todesurteil unterschreiben würde.
    Für so einen Kostenvoranschlag geht natürlich auch nochmal Zeit ins Land und sowohl Makler, als auch Eigentümer haben sicher richtig Bock auf sowas, besonders wenn dieser zusätzliche Aufwand immer noch keine Garantie für einen Kauf ist (bzw. nicht unwahrscheinlich sogar den gegenteiligen Effekt haben könnte), und geben es zwischenzeitlich nicht lieber jemandem, dem das einfach alles egal ist.
    Ganz realistisch gesehen bleibt jetzt auch für uns nur mieten. Problem? Es gibt hier einfach nichts halbwegs passendes - nada.

    Ich kann den tiefen Abscheu, den ich gegenüber dieser Truppe und ihrer Wählerschaft nur noch empfinde, nicht im Ansatz in Worte fassen.
    Darf man fragen welchen Energiebedarf das geplante Haus denn hat? Und Baujahr?

  • Mod/RDW
    #173 ProfHase 31 März 2023, 23:57

    3 Wochen Dunkelflaute ist schon ein sehr worstiger Worst-Case. Beim Horsti ging es mir auch nur um die Dimensionen. Ob nun 250.000 GWh oder doch nur 10.000 GWh. Dagegen sind die 40 GWh Pumpspeicherkraftwerke ein Fliegenschiss.

  • #174 Brisko 1 Apr. 2023, 00:01

    Zitat von: emailgo

    Darf man fragen welchen Energiebedarf das geplante Haus denn hat? Und Baujahr?
    1930; Verbrauchsausweis ist im unteren C/oberen D-Bereich angesiedelt, aber Verbrauchsausweis ist eigentlich Schall und Rauch.

  • #175 Quasimodo 1 Apr. 2023, 00:03

    Klimawandel ist doch eh wieder eine dieser linken Lügen und halbfertigen Theorien die als Vorwand verwendet werden um den Kapitalismus und die freie Gesellschaft zu beseitigen. Das schöne ist ja, man kann die Co2-Konzentration tatsächlich messen, und wenn sich trotz allem "Klimaschutz" daran weiterhin rein gar nichts ändert (oh Wunder, trotz 10 Jahren Co2-Einsparungen hat sich bisher noch überhaupt nichts getan), dann ist irgendwann debunked dass die Treibhaus-Theorie im Großen nicht funktioniert und die Linken mal wieder gelogen haben, ungefähr wie es schon mit Waldsterben oder Ozonloch probiert wurde. Die Frage ist halt, haben sie es bis dahin geschafft, Kapitalismus und Individualrechte durch Sozialismus zu ersetzen oder wenigstens unsere Wirtschaft komplett zu ruinieren?

  • #176 Gelöschtes Mitglied 1957 1 Apr. 2023, 00:04

    Zitat von: Brisko

    1930; Verbrauchsausweis ist im unteren C/oberen D-Bereich angesiedelt, aber Verbrauchsausweis ist eigentlich Schall und Rauch.
    Warum?

  • #177 Linda van da Slampn 1 Apr. 2023, 00:05

    Zitat von: Brisko

    Damit wurden gerade massig Träume von Eigenheimen mit einem Handstreich weggewischt. Kenne selbst einige Leute, die in absehbarer Zeit ein Haus erben und dann bewohnen würden, weil man sich anders eine Immobilie einfach nicht leisten kann.
    Aber gut, dann werden die Häuschen eben zwangsweise schön günstig verscherbelt (weil sonst will die ja auch keiner) oder abgerissen. Passt schon, denn wenn es von einer Sache in Deutschland was im Überfluss gibt, dann ja wohl Wohnraum!
    Und Härtefall am Arsch! Das ist wieder nur schwammiges Gelaber um die Gemüter irgendwie zu beruhigen!

    Spoiler: Um ein wenig zu powerleveln
    Glaubt es oder glaubt es halt nicht, aber ich stehe mit meiner Familie gerade kurz davor eine Immobilie zu kaufen - es ist eigentlich seit 2-3 Wochen alles soweit in Sack und Tüten, nur der Notartermin, bei dem die drei Kreuzchen gesetzt werden, fehlt noch, was ich aufgrund des "Leaks" des Heizungsverbots etwas rausgezögert habe. (die Sache wäre ansonsten höchstwahrscheinlich schon durch - Danke dafür, iLeaker)
    Diese grandiose Entscheidung hat das nun aber aller Wahrscheinlichkeit nach völlig über den Haufen geworfen, denn jetzt kann eigentlich nur noch in einer Hauruckaktion eine neue Gastherme her, mit der man sich aber auch nur etwas Zeit kauft (und dafür gehen auch nochmal 15-20k drauf), da eine Sanierung im Verbund mit dem Hauskauf finanziell völlig ausgeschlossen ist. Klar, hab ich jetzt durch die Entscheidung einen gewissen Hebel um am Kaufpreis noch ordentlich was zu machen, aber auch hier gibt's Schmerzgrenzen.
    Und selbst dann bleibt natürlich noch die Frage, wie teuer die Umrüstung überhaupt in Zukunft wird, denn ohne dieses Wissen wäre es fahrlässig den Vertrag abzuschließen, weil ich damit ggf. mein vorläufiges finanzielles Todesurteil unterschreiben würde.
    Für so einen Kostenvoranschlag geht natürlich auch nochmal Zeit ins Land und sowohl Makler, als auch Eigentümer haben sicher richtig Bock auf sowas, besonders wenn dieser zusätzliche Aufwand immer noch keine Garantie für einen Kauf ist (bzw. nicht unwahrscheinlich sogar den gegenteiligen Effekt haben könnte), und geben es zwischenzeitlich nicht lieber jemandem, dem das einfach alles egal ist.
    Ganz realistisch gesehen bleibt jetzt auch für uns nur mieten. Problem? Es gibt hier einfach nichts halbwegs passendes - nada.

    Ich kann den tiefen Abscheu, den ich gegenüber dieser Truppe und ihrer Wählerschaft nur noch empfinde, nicht im Ansatz in Worte fassen.
    Das ist buchstäblich Enteignung. Die Wohnung meiner Alten ist jetz auch praktisch wertbefreit. Invstoren sind auf einen stabilen Rechtsrahmen angewiesen. Im Moment kannste täglich Würfel befragen, was morgen gilt. Das kann ganze Märkte lahmlegen

  • #178 Gelöschtes Mitglied 1957 1 Apr. 2023, 00:05

    Zitat von: Quasimodo

    Klimawandel ist doch eh wieder eine dieser linken Lügen um den Kapitalismus zu beseitigen. Das schöne ist ja, man kann die Co2-Konzentration tatsächlich messen, und wenn sich trotz allem "Klimaschutz" daran weiterhin rein gar nichts ändert (oh Wunder, trotz 10 Jahren Co2-Einsparungen hat sich bisher noch rein gar nichts getan), dann ist schnell debunked dass die Treibhaus-Theorie im Großen nicht funktioniert und die Linken mal wieder gelogen haben, ungefähr wie es schon mit Waldsterben oder Ozonloch probiert wurde. Die Frage ist halt, haben sie es bis dahin geschafft, die freie Gesellschaft völlig zu beseitigen oder wenigstens unsere Wirtschaft zu ruinieren?
    du trollst doch

  • #179 Gelöschtes Mitglied 1957 1 Apr. 2023, 00:06

    Zitat von: Linda van da Slampn

    Das ist buchstäblich Enteignung. Die Wohnung meiner Alten ist jetz auch praktisch wertbefreit. Invstoren sind auf einen stabilen Rechtsrahmen angewiesen. Im Moment kannste täglich Würfel befragen, was morgen gilt. Das kann ganze Märkte lahmlegen
    Der stabile Rechtsrahmen wird doch jetzt geschaffen

  • #180 Brisko 1 Apr. 2023, 00:13

    Zitat von: emailgo

    Warum?
    Weil es ausschließlich vom Energieverbrauch bzgl. Heizung und Warmwasser abhängt. Bist du eine Frostbeule und heizt entsprechend über die Maßen viel, ist der Ausweis entsprechend beschissen (obwohl ggf. die Behausung erstklassig gedämmt ist).
    Hältst du's hingegen auch bei geringeren Temperaturen aus oder ist die halbe Bude nicht bewohnt (und dort nur minimal beheizt) landest du weit oben.
    In dem Fall hier steht ein gut genutzter Ofen rum, weshalb der Wert definitiv verzogen ist.